Închiriere către firmă (contract cu persoană juridică) — ghid proprietar
Când firma închiriază apartament pentru angajați sau sediu: contract, TVA, facturare, reguli fiscale diferite, clauze specifice.
Renzi
23 iul. 2026
Toate etichetele
#contract
Am găsit 40 articole care tratează acest subiect. Descoperă ghiduri, noutăți și sfaturi practice pentru administrarea proprietăților.
Restituire garanție chirie în EUR — termen 30 zile
Garanția în euro: curs de restituire, practică standard 30 zile, rețineri permise și model proces verbal la predare-primire.
Renzi
18 iul. 2026
Convenție încetare contract închiriere ANAF — model PDF și C168 2026
Model convenție de încetare a contractului de închiriere, pași C168 bifa Încetare, termen 30 zile și diferența față de act adițional sau reziliere.
Renzi
15 iul. 2026
Indexare chirie IPC +2% — calculator și exemplu concret 2026
Cum aplici clauza de indexare la IPC cu plafon 2%: formulă, exemple practice, act adițional, procedura ANAF C168 și discuția cu chiriașul.
Renzi
12 iul. 2026
PAD vs asigurare facultativă — ce ține proprietarul care închiriază
Obligația PAD, ce acoperă asigurarea facultativă, cine plătește și cum le incluzi în contract fără surprize la dezastru.
Renzi
11 iul. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, act adițional și pași
Ghid complet pentru încetare contract închiriere ANAF în 2026. Află cum completezi formularul C168, ce conține un act adițional de încetare și cum eviți taxele inutile.
Renzi
8 iul. 2026
Contract de închiriere cu semnătură electronică — e valid în 2026?
eIDAS, certificat calificat vs. simplu, dovezi ANAF C168, limitări la contracte imobiliare și ce folosesc proprietarii practici.
Renzi
2 iul. 2026
Garant la contractul de închiriere — când merită și cum îl verifici
Chiriașul propune garant (codebitor): ce semnează, ce răspundere are, clauze contract, alternative la garanția în numerar și când refuzi.
Renzi
29 iun. 2026
Subînchiriere fără acord — riscuri pentru proprietar și chiriaș
Art. 1833 Cod civil: subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere necesită acord scris al proprietarului. Ce faci când afli târziu, cum reziliezi, ANAF.
Renzi
28 iun. 2026
Chiriașul lucrează de acasă — clauză home office în contract
Remote work din apartament închiriat: ce poți permite, zgomot, vizitatori, echipamente, impact utilități și când poți refuza activitate profesională.
Renzi
26 iun. 2026
Notificare ANAF C168 nedepus — ce faci în 48 de ore
Ai primit notificare ANAF că nu ai înregistrat contractul de închiriere? Pași rapizi: formular C168, termen 30 zile, legătura cu Declarația Unică precompletată.
Renzi
15 iun. 2026
Apartament pet-friendly — clauze contract, depozit suplimentar și riscuri
Cum redactezi clauze pentru animale de companie în contractul de închiriere: depozit extra, daune, responsabilitate, asigurare și cum filtrezi chiriașii potriviți.
Renzi
30 mai 2026
Vânzarea unui apartament închiriat — drepturi și procedură
Vrei să vinzi un apartament închiriat. Ce se întâmplă cu contractul, drepturile chiriașului, procedura de vânzare și clauzele de protecție.
Renzi
27 mai 2026
Decesul chiriașului sau proprietarului — ce se întâmplă cu contractul
Moartea uneia dintre părți în timpul contractului de închiriere: succesiune, continuare contract, reziliere, procedura legală.
Renzi
26 mai 2026
Reînnoirea contractului de închiriere fără fricțiuni — proces în 30 de zile
Calendar și flux de reînnoire contract: notificare, negociere, act adițional sau contract nou, indexare, reînregistrare ANAF.
Renzi
24 mai 2026
Ghid complet ANAF contract închiriere 2026: Înregistrare online, Modificare și Încetare
Ghid complet ANAF pentru contracte de închiriere în 2026. Totul despre înregistrarea online prin C168, depunerea în SPV, termene, acte adiționale și reziliere.
Renzi
22 mai 2026
Clauzele de asigurare în contractul de închiriere — ce pui, de ce, cum formulezi
Ghid clauze de asigurare în contractul de închiriere: obligațiile proprietarului, obligațiile chiriașului, notificare incident, subrogare și regres.
Renzi
18 mai 2026
Clauza de indexare a chiriei — ICR, EUR, inflație. Cum o scrii corect
3 variante de clauză de indexare a chiriei: la inflație, la EUR și la ICR. Text-model, avantaje, dezavantaje, cazuri concrete, limite legale.
Renzi
7 mai 2026
Calcul chirie pe zile (prorata), când te muți la mijlocul lunii
Cum calculezi corect chiria pe zile când intrarea sau ieșirea din chirie nu pică pe 1 ale lunii. Formulă simplă, exemple și capcane frecvente.
Renzi
27 apr. 2026
Ce trebuie să faci când pleci din chirie? Lista verificare + garanție
Vrei să știi ce trebuie să faci când pleci din chirie? Descoperă lista completă de verificare pas cu pas pentru o predare corectă și recuperarea garantată a garanției.
Renzi
26 apr. 2026
Acte necesare închiriere apartament 2026: Checklist proprietar și chiriaș
Lista completă cu acte necesare pentru închirierea unui apartament în 2026. Ce documente trebuie să pregătească proprietarul și ce acte cere de la chiriaș.
Renzi
19 apr. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, convenție și pași
Cum se face încetarea sau rezilierea contractului de închiriere la ANAF în 2026. Ghid practic pentru redactarea unei convenții de încetare și depunerea C168.
Renzi
19 apr. 2026
Documente obligatorii și opționale de cerut chiriașului înainte de semnare — listă de verificare 2026
Lista completă a documentelor pe care le poți cere unui viitor chiriaș: obligatorii, opționale, interzise. Include un listă de verificare tipăribil pentru vizionare.
Renzi
17 apr. 2026
Întârzieri la plata chiriei: soluții practice pentru proprietari
Ce faci când chiriașul întârzie constant cu plata chiriei sau utilităților. Ghid practic cu pași legali și soluții de prevenire.
Renzi
13 apr. 2026
Reținerea garanției la chirie: stricăciuni reale și uzura normală
Când poți reține legal bani din garanție și când trebuie să returnezi suma integral. Ghid practic pentru proprietari și chiriași.
Renzi
13 apr. 2026
Act adițional prelungire contract închiriere și ANAF
Descarcă un model PDF de act adițional pentru prelungire contract închiriere și află cum declari modificarea prin formularul C168 la ANAF în 30 de zile.
Renzi
3 apr. 2026
Model de clauze pentru contract de închiriere pe termen lung
Află ce trebuie să scrii obligatoriu într-un contract de închiriere, de la preaviz la reparații. Clauze clare ca să eviți procesele, pagubele și problemele la ANAF.
Renzi
1 apr. 2026
Cine plătește fondul de rulment și de reparații la bloc?
Dacă locuiești cu chirie, trebuie să plătești și fondul de rulment sau de reparații? Află regulile și ce obligații apar între proprietar și chiriaș.
Renzi
31 mar. 2026
Cât durează un proces de evacuare? Evacuare chiriaș fără contract — ghid 2026
Află cât durează un proces de evacuare și cum decurge o evacuare chiriaș fără contract. Ghid legal complet despre pașii în instanță și executare silită.
Renzi
29 mar. 2026
Cine plătește reparațiile în chirie? Uzura normală vs dauna chiriașului
S-a stricat mașina de spălat sau s-a ars o priză? Află de la experți cine este obligat să plătească reparațiile: proprietarul sau chiriașul.
Renzi
28 mar. 2026
Contract de comodat vs. Contract de închiriere: Care sunt diferențele?
Află care este diferența dintre un contract de comodat (folosință gratuită) și un contract de închiriere. Ce drepturi are comodantul și când se aplică impozitul?
Renzi
26 mar. 2026
Procesul-verbal de predare-primire pentru apartamentul închiriat
De ce ai nevoie de un inventar cu poze atunci când dai cheile apartamentului tău? Află cum te ajută un proces-verbal să îți recuperezi banii de garanție.
Renzi
25 mar. 2026
Plata chiriei: Cash sau prin transfer bancar? Reguli și dovezi
Află care este cea mai bună metodă pentru plata chiriei. Reguli pentru plăți cash, transfer bancar și cum să te protejezi pe viitor de facturi false.
Renzi
23 mar. 2026
Cine plătește utilitățile în chirie: Proprietarul sau chiriașul?
Află cine are obligația să plătească utilitățile la chirie. Ghid practic despre facturi, întreținere și cum se declară la ANAF dacă le plătește proprietarul.
Renzi
21 mar. 2026
Cum închei un contract de închiriere? Ghid pas cu pas
Află cum se face corect închirierea unui apartament: de la stabilirea chiriei și garanției, la redactarea contractului, predarea cheilor și plata taxelor.
Renzi
12 mar. 2026
Înregistrare contract închiriere ANAF online 2026 — Formular 168 ANAF PDF 2026
Ghid înregistrare contract chirie online la ANAF în 2026. Descarcă gratuit formular 168 ANAF PDF 2026 inteligent, vezi cum se completează și se depune în SPV.
Renzi
11 mar. 2026
Rezilierea contractului de închiriere și restituirea garanției
Ghid practic despre cum închei un contract de închiriere corect. Află ce documente sunt necesare pentru a reține sau restitui garanția chiriașului.
Renzi
10 mar. 2026
Drepturile chiriașilor în România
Ghid complet despre drepturile și obligațiile pe care le au chiriașii în România.
Renzi
7 mar. 2026
Evacuare chiriaș fără contract — ce faci legal în 2026
Cum poți face o evacuare de chiriaș fără contract sau o evacuare pentru neplata chiriei în mod legal în 2026? Ghid complet pas cu pas.
Renzi
5 mar. 2026
Dreptul proprietarului de a vizita apartamentul închiriat — limite legale (2026)
Poți vizita locuința închiriată? Da, dar nu oricând. Preaviz, motive legitime, intimitatea chiriașului și ce faci dacă refuză nejustificat.
Renzi
3 mar. 2026