Randament net chirie vs inflație 2026 — când pierzi putere de cumpărare
Calculezi randamentul real al apartamentului în chirie după impozit, cheltuieli și inflație. Exemple București și Cluj, scenarii IRCC.
Renzi
24 iul. 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 1-20 din 177
Caută în blog
Închiriere către firmă (contract cu persoană juridică) — ghid proprietar
Când firma închiriază apartament pentru angajați sau sediu: contract, TVA, facturare, reguli fiscale diferite, clauze specifice.
Renzi
23 iul. 2026
Model anunț închiriere apartament 2026 — text gata de publicat
Structură anunț chirie care convertește: titlu, descriere, clasă energetică, filtre chiriași și adaptare Storia, OLX, Imobiliare.ro.
Renzi
22 iul. 2026
Al doilea apartament în chirie — equity din primul imobil
Folosești aprecierea și equity-ul primului apartament pentru al doilea: refinanțare, vânzare parțială, LTV și calcul risc 2026.
Renzi
21 iul. 2026
Platforme financiare imobiliare în România — ghid Inrento și alternative
Crowdfunding și investiții imobiliare digitale: Inrento, randamente declarate, riscuri, diferență față de apartament propriu în chirie.
Renzi
20 iul. 2026
Build-to-rent vs buy-to-let în România — comparativ 2026
Dezvoltator vs proprietar PF: model build-to-rent, investiție buy-to-let clasică, randamente, riscuri și ce alegi în 2026.
Renzi
19 iul. 2026
Restituire garanție chirie în EUR — termen 30 zile
Garanția în euro: curs de restituire, practică standard 30 zile, rețineri permise și model proces verbal la predare-primire.
Renzi
18 iul. 2026
Storia vs OLX vs Imobiliare.ro — unde publică proprietarul în 2026
Comparativ platforme închiriere: cost, audiență, conversie, clasă energetică obligatorie și când folosești fiecare sau toate trei.
Renzi
17 iul. 2026
Închiriere către seniori — ghid proprietar pentru chiriași pensionari
Seniorii sunt chiriași stabili, dar cu nevoi specifice: accesibilitate, liniște, contract pe termen lung. Ghid cu bune practici și clauze.
Renzi
16 iul. 2026
Convenție încetare contract închiriere ANAF — model PDF și C168 2026
Model convenție de încetare a contractului de închiriere, pași C168 bifa Încetare, termen 30 zile și diferența față de act adițional sau reziliere.
Renzi
15 iul. 2026
Credit renovare apartament — înainte de primul chiriaș
Finanțezi renovarea înainte să închiriezi: tipuri credit, cash flow, ordinea lucrărilor și când renovarea crește chiria suficient.
Renzi
15 iul. 2026
Casa Eficientă Energetică — apartament de închiriat, ghid proprietar 2026
Program AFM pentru eficiență energetică: eligibilitate apartament închiriat, grant, credit, pași și cum crești chiria după renovare.
Renzi
14 iul. 2026
Renovare termică apartament închiriat — ROI din chirie
Izolație, termopane, centrală — cât investești, cât câștigi la chirie și la facturi. Calcul ROI pentru proprietar cu chiriaș deja în locuință.
Renzi
13 iul. 2026
Indexare chirie IPC +2% — calculator și exemplu concret 2026
Cum aplici clauza de indexare la IPC cu plafon 2%: formulă, exemple practice, act adițional, procedura ANAF C168 și discuția cu chiriașul.
Renzi
12 iul. 2026
PAD vs asigurare facultativă — ce ține proprietarul care închiriază
Obligația PAD, ce acoperă asigurarea facultativă, cine plătește și cum le incluzi în contract fără surprize la dezastru.
Renzi
11 iul. 2026
Refinanțare ipotecară cu venituri din chirii — ghid proprietar 2026
Cum folosești chiria ca venit la bancă pentru refinanțare: documente, IRCC, DSCR și când merită să muți creditul pe altă bancă.
Renzi
10 iul. 2026
Clasă energetică în anunțul de închiriere — obligații 2026 (EPBD)
Directiva EPBD și Legea 372/2005 impun publicarea clasei energetice în anunțuri. Ce scrii, unde o afișezi și ce risci dacă o omiți.
Renzi
9 iul. 2026
Co-living în România — model pentru tineri profesioniști (2026)
Închiriere pe cameră într-un apartament multi-chiriaș: contract, randament, management. Model co-living pentru orașe mari.
Renzi
9 iul. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, act adițional și pași
Ghid complet pentru încetare contract închiriere ANAF în 2026. Află cum completezi formularul C168, ce conține un act adițional de încetare și cum eviți taxele inutile.
Renzi
8 iul. 2026
Închiriere către studenți — ghidul proprietarului (2026)
Cum închiriezi către studenți cu minim risc: garanție, co-semnare părinte, clauze specifice, sezonalitate, prețuri pe piețele universitare.
Renzi
8 iul. 2026