Vânzarea unui apartament închiriat — drepturi și procedură
Vrei să vinzi un apartament închiriat. Ce se întâmplă cu contractul, drepturile chiriașului, procedura de vânzare și clauzele de protecție.
Renzi
27 mai 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 41-60 din 124
Caută în blog
Decesul chiriașului sau proprietarului — ce se întâmplă cu contractul
Moartea uneia dintre părți în timpul contractului de închiriere: succesiune, continuare contract, reziliere, procedura legală.
Renzi
26 mai 2026
Contract verbal de chirie — riscuri legale și cum îl reglementezi
Ai chirii pe verbal? Ce riști fiscal, civil și penal. Cum regularizezi acum, cu minim impact.
Renzi
25 mai 2026
Fișa de ocupare ANAF 2026 — obligație pentru Airbnb și Booking
ANAF cere completarea și păstrarea fișei de ocupare pentru regim hotelier: ce conține, cine o completează, cum o legi de registrul fiscal și ce riști la control.
Renzi
24 mai 2026
Reînnoirea contractului de închiriere fără fricțiuni — proces în 30 de zile
Calendar și flux de reînnoire contract: notificare, negociere, act adițional sau contract nou, indexare, reînregistrare ANAF.
Renzi
24 mai 2026
RO e-Factura persoane fizice (Chirii): Cum a devenit opțional Formularul 082 prin Legea 88/2026
Ghid pentru proprietarii care închiriază în regim hotelier (Airbnb/Booking): Legea 88/2026 elimină obligativitatea RO e-Factura pentru persoanele fizice (CNP). Cum funcționează înregistrarea opțională sau radierea.
Renzi
23 mai 2026
Regulamentul UE 2024/1028 și Codul SITUR: Ghid obligatoriu pentru gazde Airbnb & Booking
Află totul despre noile reguli europene pentru închirieri pe termen scurt: ce este codul SITUR, cum îl obții și de ce este obligatoriu din mai 2026.
Renzi
23 mai 2026
Ultimul weekend pentru Declarația Unică 2025: Checklist rapid pentru proprietari
Termenul limită pentru Declarația Unică este 25 mai 2026. Iată ce trebuie să verifici și să faci în acest weekend pentru a evita amenzile.
Renzi
23 mai 2026
Ghid complet ANAF contract închiriere 2026: Înregistrare online, Modificare și Încetare
Ghid complet ANAF pentru contracte de închiriere în 2026. Totul despre înregistrarea online prin C168, depunerea în SPV, termene, acte adiționale și reziliere.
Renzi
22 mai 2026
Vizionare virtuală / video tour cu telefonul — ghid de 60 de secunde
Cum faci un video tour de 60-90 secunde cu telefonul pentru a dubla calitatea cererilor. Stabilizare, lumină, narațiune, editare minimă.
Renzi
22 mai 2026
Asigurarea imobilului — deductibilă în sistem real la venituri din chirii
Cum deduci prima de asigurare a apartamentului din veniturile din chirii în sistem real: documente, sume, limite și diferența față de sistemul forfetar.
Renzi
21 mai 2026
Ai ratat termenul pentru Declarația Unică? Iată ce trebuie să faci acum
Dacă nu ai depus Declarația Unică până pe 25 mai, nu te panica. Află care sunt penalitățile, cum poți depune tardiv și ce se întâmplă cu bonificația de 3%.
Renzi
21 mai 2026
Credit ipotecar pentru investiție vs cash — ce convine în 2026
Analiză numerică: cumperi apartament cu credit ipotecar sau cash pentru investiție? ROI, cash flow, riscuri, impact fiscal.
Renzi
21 mai 2026
Cum compari oferte de asigurare pentru apartamentul închiriat — listă de verificare 2026
Ghid pentru proprietari: 10 criterii prin care compari ofertele de asigurare pentru apartamente închiriate. Acoperiri, plafoane, franciză, răspundere civilă.
Renzi
21 mai 2026
Impozitul pe clădire în 2026: Cât mănâncă taxele locale din chiria ta netă?
Majorările impozitelor pe proprietate din 2026 (Legea 239/2025) afectează direct profitul proprietarilor. Află cum să calculezi impactul asupra randamentului tău.
Renzi
21 mai 2026
Piața chiriilor în București, Cluj, Timișoara, Iași — Analiză Q2 2026
Cum a evoluat piața chiriilor în Q2 2026 (martie-aprilie): date detaliate Storia despre prețuri, tendințe de temperare și oportunități în marile orașe.
Renzi
21 mai 2026
Cum definești profilul chiriașului ideal pentru proprietatea ta
Ghid de segmentare pentru proprietari: cum definești profilul țintă de chiriaș în funcție de apartament, cartier, buget și strategie pe termen lung.
Renzi
20 mai 2026
Gestionarea cererilor de reparații — fluxul proprietar ↔ chiriaș
Proces structurat pentru cererile de reparații: cine raportează, cine decide, cine plătește, cum documentezi. Model de formular și timeline.
Renzi
19 mai 2026
Clauzele de asigurare în contractul de închiriere — ce pui, de ce, cum formulezi
Ghid clauze de asigurare în contractul de închiriere: obligațiile proprietarului, obligațiile chiriașului, notificare incident, subrogare și regres.
Renzi
18 mai 2026
Unde listezi apartamentul de închiriat — comparativ platforme 2026 (Storia, OLX, Imobiliare, Facebook)
Comparație directă: Storia vs OLX vs Imobiliare.ro vs Facebook Marketplace vs grupuri. Public, cost, calitate chiriași, rata de conversie.
Renzi
17 mai 2026