e-Factura pentru chirii comerciale — Obligatoriu din iulie 2026
Află ce obligații ai din 1 iulie 2026 pentru chiriile de spații comerciale. Ghid complet e-Factura, Formularul 082 pentru persoane fizice și pași de conformare.
Renzi
2 iun. 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 81-100 din 177
Caută în blog
Impozit proprietate la valoare de piață din 2027 — Ce schimbă RO e-Proprietate
Află cum va funcționa noul impozit pe proprietate bazat pe valoarea de piață începând cu 1 ianuarie 2027. Totul despre platforma RO e-Proprietate, algoritmul de evaluare și impactul asupra randamentului chiriilor.
Renzi
2 iun. 2026
7 camere regim hotelier 2026 — cod fiscal (CNP), impozit 7%, SITUR
România 2026: persoane fizice pot închiria în scop turistic maximum 7 camere pe CNP. Cod fiscal = CNP, impozit efectiv 7%, SITUR obligatoriu. Modificări 2026 explicate.
Renzi
2 iun. 2026
Stocarea sigură a documentelor de închiriere: contracte, procese-verbale și GDPR
De ce stocarea actelor în WhatsApp sau e-mail este un risc major pentru proprietari. Cum să organizezi contractele, procesele-verbale cu fotografii și să respecți GDPR în cloud.
Renzi
2 iun. 2026
Panoul de control al proprietarului modern: cum monitorizezi restanțele și gradul de ocupare
De ce indicatorii operaționali (restanțe, vacantare, utilități) sunt mult mai importanți în administrarea zilnică decât indicatorii de investiție (ROI, Cap Rate). Ghidul panoului de control perfect.
Renzi
1 iun. 2026
De la câte apartamente merită să folosești o aplicație de gestiune a chiriilor?
Află când devine critică trecerea de la managementul manual la o aplicație dedicată. Pragul de 1, 2 sau 3+ apartamente, comparativ cu marketplace-urile de chirie garantată.
Renzi
31 mai 2026
Tarife property management România 2026 — ce plătești și ce primești
Ghid actualizat cu tarife PM în România: procent din chirie, onorariu găsire chiriaș, pachete parțiale, cost real pe apartament și când merită externalizarea.
Renzi
31 mai 2026
Excel și WhatsApp vs. Aplicație dedicată de gestiune chirii — câte ore pierzi de fapt?
Analiză comparativă detaliată între gestionarea chiriilor în Excel/WhatsApp și o aplicație dedicată. Vezi câte ore pierzi lunar cu sarcini manuale și cum să-ți automatizezi portofoliul.
Renzi
30 mai 2026
Apartament pet-friendly — clauze contract, depozit suplimentar și riscuri
Cum redactezi clauze pentru animale de companie în contractul de închiriere: depozit extra, daune, responsabilitate, asigurare și cum filtrezi chiriașii potriviți.
Renzi
30 mai 2026
Cum alegi o aplicație de gestiune pentru chirii — funcționalități esențiale în 2026
Ghid complet și listă de verificare: ce funcționalități trebuie să aibă o aplicație de property management, de la 1 la 50+ apartamente. Criterii de alegere și capcane.
Renzi
29 mai 2026
Drepturile chiriașului 2026 — când proprietarul abuzează și ce faci
Ghid pentru chiriași: ce ai dreptul legal, când proprietarul încalcă contractul / legea, cum te aperi fără avocat.
Renzi
29 mai 2026
Expați, corporate și digital nomads — cum le închiriezi o proprietate în România
Ghid pentru închiriere către expați (relocări corporate), nomad digital, corporatiști: limbă, contract bilingv, plată EUR, verificare alternativă.
Renzi
28 mai 2026
INS vs Storia — de ce cifrele despre chirii diferă în 2026
De ce raportul INS arată altceva decât prețurile de pe Storia sau OLX: metodologie, tipuri de chirii incluse, zone geografice și cum interpretezi corect datele ca proprietar.
Renzi
27 mai 2026
Vânzarea unui apartament închiriat — drepturi și procedură
Vrei să vinzi un apartament închiriat. Ce se întâmplă cu contractul, drepturile chiriașului, procedura de vânzare și clauzele de protecție.
Renzi
27 mai 2026
Decesul chiriașului sau proprietarului — ce se întâmplă cu contractul
Moartea uneia dintre părți în timpul contractului de închiriere: succesiune, continuare contract, reziliere, procedura legală.
Renzi
26 mai 2026
Contract verbal de chirie — riscuri legale și cum îl reglementezi
Ai chirii pe verbal? Ce riști fiscal, civil și penal. Cum regularizezi acum, cu minim impact.
Renzi
25 mai 2026
Fișa de ocupare ANAF 2026 — obligație pentru Airbnb și Booking
ANAF cere completarea și păstrarea fișei de ocupare pentru regim hotelier: ce conține, cine o completează, cum o legi de registrul fiscal și ce riști la control.
Renzi
24 mai 2026
Reînnoirea contractului de închiriere fără fricțiuni — proces în 30 de zile
Calendar și flux de reînnoire contract: notificare, negociere, act adițional sau contract nou, indexare, reînregistrare ANAF.
Renzi
24 mai 2026
RO e-Factura persoane fizice (Chirii): Cum a devenit opțional Formularul 082 prin Legea 88/2026
Ghid pentru proprietarii care închiriază în regim hotelier (Airbnb/Booking): Legea 88/2026 elimină obligativitatea RO e-Factura pentru persoanele fizice (CNP). Cum funcționează înregistrarea opțională sau radierea.
Renzi
23 mai 2026
Regulamentul UE 2024/1028 și Codul SITUR: Ghid obligatoriu pentru gazde Airbnb & Booking
Află totul despre noile reguli europene pentru închirieri pe termen scurt: ce este codul SITUR, cum îl obții și de ce este obligatoriu din mai 2026.
Renzi
23 mai 2026