Când (și cum) crești chiria unui chiriaș existent fără să-l pierzi
Ghid strategic: timing, argumente și conversații pentru a crește chiria unui chiriaș bun. Cu și fără clauză de indexare în contract.
Renzi
16 mai 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 61-80 din 124
Caută în blog
Cum scrii un anunț de închiriere care filtrează din start chiriașii nepotriviți
Ghid practic pentru proprietari: cum formulezi titlu, descriere și criterii obiective astfel încât chiriașii nepotriviți să nu te mai contacteze.
Renzi
15 mai 2026
Citirea contoarelor (apă, gaz, curent) la predare-primire — ghid rapid
Cum citești corect contoarele la intrarea/ieșirea unui chiriaș: unde se află, cum citești, cum documentezi, cum calculezi consumul final.
Renzi
10 mai 2026
Inundația cauzată de chiriaș — fluxul asigurător, regres și recuperare daune
Pas cu pas: ce faci când chiriașul inundă apartamentul sau vecinul. Cine plătește, cum se declară, cum funcționează subrogarea și regresul.
Renzi
9 mai 2026
Home staging ieftin pentru apartament închiriat — listă de verificare sub 1.000 lei
Cum transformi un apartament în ready-to-let cu sub 1.000 lei: lumini, textile, ordine, accente. Impact direct pe chirie și viteza de închiriere.
Renzi
8 mai 2026
Clauza de indexare a chiriei — ICR, EUR, inflație. Cum o scrii corect
3 variante de clauză de indexare a chiriei: la inflație, la EUR și la ICR. Text-model, avantaje, dezavantaje, cazuri concrete, limite legale.
Renzi
7 mai 2026
Cum verifici bonitatea chiriașului folosind surse publice (ANAF, BPI, portal.just.ro)
Deep-dive pe verificările online gratuite pe care le poți face asupra unui chiriaș: BPI, ANAF datornici, portal instanțe, Google, LinkedIn.
Renzi
6 mai 2026
Schimbare titular contract Engie online: Ghid utilități 2026 (Enel, E.ON, Digi)
Cum schimbi titularul la utilități după încheierea unui contract de închiriere: documente, online, timpi, limite. Pentru proprietari și chiriași.
Renzi
1 mai 2026
Asigurarea de răspundere civilă a chiriașului — când o ceri și cum
Asigurarea de răspundere civilă pentru chiriaș: ce acoperă, cum o impui prin contract, cât costă și cum verifici dacă e activă pe durata contractului.
Renzi
30 apr. 2026
Fotografie imobiliară DIY — 10 reguli care dublează interesul pentru anunț
Ghid cu telefon: cum faci fotografii imobiliare bune cu ce ai la îndemână. Lumină, unghi, compoziție, editare minimă, greșeli de evitat.
Renzi
29 apr. 2026
Curs euro ANAF pentru chirii (2025 și 2026): cum transformi corect în lei
Ce curs euro folosești la Declarația Unică pentru chirii în 2025 și 2026, cum transformi suma în lei și ce greșeli sunt frecvente.
Renzi
28 apr. 2026
Prețul corect al chiriei în 2026 — cum îl stabilești ca proprietar
Metodologie pas cu pas pentru stabilirea chiriei corecte: comparabile pe zonă, indici pieței, ajustări dotări, sezonalitate, capacitate chiriaș.
Renzi
28 apr. 2026
Calcul chirie pe zile (prorata), când te muți la mijlocul lunii
Cum calculezi corect chiria pe zile când intrarea sau ieșirea din chirie nu pică pe 1 ale lunii. Formulă simplă, exemple și capcane frecvente.
Renzi
27 apr. 2026
Ce trebuie să faci când pleci din chirie? Ghid recuperare garanție
Listă clară cu ce ai de făcut când pleci din chirie — notificare, proces-verbal, utilități — ca să-ți recuperezi garanția fără probleme.
Renzi
26 apr. 2026
Regim hotelier sau chirie pe termen lung: care aduce mai mulți bani
Comparație practică între închirierea în regim hotelier și închirierea clasică pe termen lung: venit, costuri, efort și risc.
Renzi
25 apr. 2026
Calculator impozit chirie — hub 2024–2026 (an curent: 2026)
Folosește cel mai bun calculator impozit chirie pentru 2024, 2025 sau 2026. Află formula de calcul, deducerile forfetare și cum declari corect venitul la ANAF.
Renzi
24 apr. 2026
30+ întrebări pentru chiriaș înainte de contract (conversație-ghid)
Ghid de conversație pentru proprietari: întrebări structurate pe care le pui unui viitor chiriaș la vizionare sau telefon, înainte să semnezi contractul.
Renzi
23 apr. 2026
Pachet bun venit pentru chiriași noi — ce conține și de ce te scutește de multe probleme
Ghid de pachet bun venit pentru proprietari: 12 secțiuni care previn 80% din întrebările chiriașilor în primele 30 de zile. Cu model descărcabil.
Renzi
22 apr. 2026
Cum afli cât câștigi, de fapt, dintr-un apartament dat în chirie
Formule simple și exemple concrete: randament brut, randament net, randament pe valoarea proprietății și pe banii investiți. Cum știi dacă merită să ții apartamentul în chirie.
Renzi
21 apr. 2026
Asigurare PAD ce acoperă: Diferențe majore PAD vs asigurare facultativă
Ce acoperă asigurarea PAD obligatorie și de ce ai nevoie de o asigurare facultativă pentru apartamentul închiriat. Ghid complet PAD vs facultativă.
Renzi
20 apr. 2026