Indexare chirie IPC +2% — calculator și exemplu concret 2026
Cum aplici clauza de indexare la IPC cu plafon 2%: formulă, exemple practice, act adițional, procedura ANAF C168 și discuția cu chiriașul.
Renzi
12 iul. 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 61-80 din 224
Caută în blog
PAD vs asigurare facultativă — ce ține proprietarul care închiriază
Obligația PAD, ce acoperă asigurarea facultativă, cine plătește și cum le incluzi în contract fără surprize la dezastru.
Renzi
11 iul. 2026
Refinanțare ipotecară cu venituri din chirii — ghid proprietar 2026
Cum folosești chiria ca venit la bancă pentru refinanțare: documente, IRCC, DSCR și când merită să muți creditul pe altă bancă.
Renzi
10 iul. 2026
Clasă energetică în anunțul de închiriere — obligații 2026 (EPBD)
Directiva EPBD și Legea 372/2005 impun publicarea clasei energetice în anunțuri. Ce scrii, unde o afișezi și ce risci dacă o omiți.
Renzi
9 iul. 2026
Co-living în România — model pentru tineri profesioniști (2026)
Închiriere pe cameră într-un apartament multi-chiriaș: contract, randament, management. Model co-living pentru orașe mari.
Renzi
9 iul. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, act adițional și pași
Ghid complet pentru încetare contract închiriere ANAF în 2026. Află cum completezi formularul C168, ce conține un act adițional de încetare și cum eviți taxele inutile.
Renzi
8 iul. 2026
Închiriere către studenți — ghidul proprietarului (2026)
Cum închiriezi către studenți cu minim risc: garanție, co-semnare părinte, clauze specifice, sezonalitate, prețuri pe piețele universitare.
Renzi
8 iul. 2026
Greșeli frecvente Airbnb și Booking la ANAF în 2026
7 greșeli care costă proprietarii pe regim hotelier: confundă e-Factura cu toate obligațiile, uită fișa ocupare, amestecă venituri, ignoră SITUR. Ghid corectiv.
Renzi
7 iul. 2026
Chirii vara 2026 — speculație de preț sau sezon normal?
Analiză: de ce cererea crește în perioada verii fără o explozie corelată a prețurilor. Date Storia iunie 2026, comportamentul chiriașilor și recomandări strategice pentru proprietari.
Renzi
6 iul. 2026
71% dintre români anticipează creșterea chiriilor — ce înseamnă pentru tine
Sondaj Imobiliare.ro 2026: așteptări chiriași și proprietari, legătura cu INS +43%, cum îți calibrezi prețul și contractul.
Renzi
5 iul. 2026
Chiriașul vrea să renoveze — ce acord îți trebuie ca proprietar
Vopsitorie, găuri în pereți, mobilier fix, electrocasnice: acord scris, proces-verbal la plecare, garanție și ce recuperi din depozit.
Renzi
5 iul. 2026
Regulament intern de bloc interzice Airbnb — e legal?
Hotărâri ADR, acord vecini, Legea 196/2018 și limitele interdicției închirierii scurte în condominiu — ce poate face proprietarul.
Renzi
4 iul. 2026
Build-to-rent în România — ce înseamnă pentru proprietarul persoană fizică
Apartamente noi pentru închiriere, dezvoltatori, randament vs. second-hand, administrare profesională și cum te poziționezi ca PF.
Renzi
4 iul. 2026
De la 1 la 10 apartamente — cum scalezi portofoliul de închiriere în România
Roadmap pas cu pas de la primul apartament investiție la portofoliu de 10. Finanțare, fiscal, operațional, procese — cu cifre realiste 2026.
Renzi
3 iul. 2026
Transfer impozit pe proprietate în chirie — cât poți crește netul
Legea 239/2025 și ordine locale: când impozitul pe clădiri crește, cum afectează chiria netă și ce poți recupera prin ajustare preț.
Renzi
3 iul. 2026
Contract de închiriere cu semnătură electronică — e valid în 2026?
eIDAS, certificat calificat vs. simplu, dovezi ANAF C168, limitări la contracte imobiliare și ce folosesc proprietarii practici.
Renzi
2 iul. 2026
Scalare portofoliu imobiliar fără angajați — procese și automatizări 2026
Cum gestionezi 5-10 apartamente închiriate fără angajați: SOP-uri, tool-uri, delegare parțială și limitele auto-administrării.
Renzi
2 iul. 2026
Cât te costă un apartament neînchiriat pe lună în 2026
Impozit, întreținere bloc, utilități minime, asigurare, credit ipotecar și pierderea de venit — calcul real cost vacant.
Renzi
1 iul. 2026
Proprietar în străinătate — cum administrezi chiria din diaspora
Procură, firmă administrare, ANAF de la distanță, semnătură electronică, cont bancar RO și riscuri când nu ești în țară.
Renzi
30 iun. 2026
Build-to-rent România — ce e, unde apare, ce înseamnă pentru proprietarii individuali
Modelul build-to-rent (BTR) în România 2026: proiecte în desfășurare, impact asupra chiriilor individuale, oportunități și riscuri pentru portofoliu.
Renzi
30 iun. 2026