Curs euro ANAF pentru chirii (2025 și 2026): cum transformi corect în lei
Ce curs euro folosești la Declarația Unică pentru chirii în 2025 și 2026, cum transformi suma în lei și ce greșeli sunt frecvente.
Renzi
28 apr. 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 21-40 din 74
Caută în blog
Prețul corect al chiriei în 2026 — cum îl stabilești ca proprietar
Metodologie pas cu pas pentru stabilirea chiriei corecte: comparabile pe zonă, indici pieței, ajustări dotări, sezonalitate, capacitate chiriaș.
Renzi
28 apr. 2026
Calcul chirie pe zile (prorata), când te muți la mijlocul lunii
Cum calculezi corect chiria pe zile când intrarea sau ieșirea din chirie nu pică pe 1 ale lunii. Formulă simplă, exemple și capcane frecvente.
Renzi
27 apr. 2026
Plecarea din chirie și recuperarea garanției: ce ai de făcut, pas cu pas
Listă clară cu ce ai de făcut când pleci din chirie — notificare, proces-verbal, utilități — ca să-ți recuperezi garanția fără probleme.
Renzi
26 apr. 2026
Regim hotelier sau chirie pe termen lung: care aduce mai mulți bani
Comparație practică între închirierea în regim hotelier și închirierea clasică pe termen lung: venit, costuri, efort și risc.
Renzi
25 apr. 2026
Calculator impozit chirie (2024-2026)
Intră direct la calculatorul de impozit pe chirie pentru 2024, 2025 sau 2026 și vezi formula aplicabilă acelui an, pe înțelesul tuturor.
Renzi
24 apr. 2026
30+ întrebări pentru chiriaș înainte de contract (conversație-ghid)
Ghid de conversație pentru proprietari: întrebări structurate pe care le pui unui viitor chiriaș la vizionare sau telefon, înainte să semnezi contractul.
Renzi
23 apr. 2026
Pachet bun venit pentru chiriași noi — ce conține și de ce te scutește de multe probleme
Ghid de pachet bun venit pentru proprietari: 12 secțiuni care previn 80% din întrebările chiriașilor în primele 30 de zile. Cu model descărcabil.
Renzi
22 apr. 2026
Cum afli cât câștigi, de fapt, dintr-un apartament dat în chirie
Formule simple și exemple concrete: randament brut, randament net, randament pe valoarea proprietății și pe banii investiți. Cum știi dacă merită să ții apartamentul în chirie.
Renzi
21 apr. 2026
PAD vs asigurare facultativă pentru locuința închiriată — ce plătești și ce acoperi
Comparație PAD (obligatorie, 10 EUR/an) și asigurarea facultativă pentru locuința închiriată: ce acoperă fiecare, când intervin, cum le combini.
Renzi
20 apr. 2026
Suma minimă pentru un contract de închiriere 2026: Riscuri și Reguli ANAF
Există o sumă minimă obligatorie pentru contractul de închiriere? Află ce riști dacă declari o chirie simbolică (100 lei) și cum recalifică ANAF aceste contracte.
Renzi
20 apr. 2026
Acte necesare închiriere apartament 2026: Checklist proprietar și chiriaș
Lista completă cu acte necesare pentru închirierea unui apartament în 2026. Ce documente trebuie să pregătească proprietarul și ce acte cere de la chiriaș.
Renzi
19 apr. 2026
Cum scrii un anunț de închiriere care convertește — Storia, OLX, Imobiliare.ro 2026
Ghid pentru proprietari: structură de anunț, titlu, fotografii, descriere, cuvinte-cheie. Diferențe între Storia, OLX și Imobiliare.ro.
Renzi
19 apr. 2026
Rezilierea contractului de închiriere înainte de termen: Pași, Act Adițional și ANAF (2026)
Află ce trebuie să faci dacă chiriașul pleacă mai devreme de termenul stabilit. Ghid complet despre actul adițional de încetare și formularul C168 pentru ANAF.
Renzi
19 apr. 2026
10 semnale de alarmă la vizionare și în discuția cu viitorul chiriaș
Ce observi pe viu la vizionare care te ajută să filtrezi chiriași riscanți: atitudine, cerințe neobișnuite, contradicții în vorbire, grabă excesivă.
Renzi
18 apr. 2026
Documente obligatorii și opționale de cerut chiriașului înainte de semnare — listă de verificare 2026
Lista completă a documentelor pe care le poți cere unui viitor chiriaș: obligatorii, opționale, interzise. Include un listă de verificare tipăribil pentru vizionare.
Renzi
17 apr. 2026
Cum verifici un chiriaș legal, fără să încalci GDPR — ghid 2026
Ghid practic pentru proprietari: ce documente poți cere unui chiriaș, ce surse publice poți verifica și cum rămâi în regulă cu GDPR, pas cu pas.
Renzi
16 apr. 2026
Întârzieri la plata chiriei: soluții practice pentru proprietari
Ce faci când chiriașul întârzie constant cu plata chiriei sau utilităților. Ghid practic cu pași legali și soluții de prevenire.
Renzi
13 apr. 2026
Reținerea garanției la chirie: stricăciuni reale și uzura normală
Când poți reține legal bani din garanție și când trebuie să returnezi suma integral. Ghid practic pentru proprietari și chiriași.
Renzi
13 apr. 2026
Chiria brută vs. chiria netă: Cum calculezi venitul real din închirieri
Diferența dintre chiria brută și chiria netă. Află ce este venitul net din cedarea folosinței bunurilor și cum se calculează în funcție de noile reguli fiscale.
Renzi
7 apr. 2026