C168 coproprietari 2026 — un singur reprezentant la ANAF
Apartament deținut în coproprietate: cine depune C168, clauza de desemnare, cote în PDF și Declarația Unică pe fiecare soț/moștenitor. OUG 128/2024.
Renzi
28 aug. 2026
Resurse pentru proprietari
Noutăți și ghiduri
pentru chirii.
Descoperă ultimele noutăți legislative, sfaturi practice pentru administrarea proprietăților și strategii de optimizare a veniturilor din chirii. Tot ce trebuie să știi, într-un singur loc.
Explorează etichete
Articole 21-40 din 230
Caută în blog
Cine plătește gunoiul în chirie — proprietarul sau chiriașul? (2026)
Salubritatea pe lista de întreținere: cine o datorează asociației și cine o poate prelua prin contract. Delimitare față de fondul de rulment și de reparații.
Renzi
27 aug. 2026
Ce se întâmplă dacă nu respecți contractul de închiriere (2026)
Încălcarea contractului de către proprietar sau chiriaș: daune, reziliere, evacuare, ANAF. Pași legali, fără yală schimbată și fără amenzi inventate.
Renzi
26 aug. 2026
Model chitanță chirie persoană fizică 2026 — ce trebuie să conțină
Ce scrii pe o chitanță de chirie între persoane fizice: sumă, lună, CNP, semnătură. Când ajunge extrasul bancar și când e obligatorie chitanța cash.
Renzi
25 aug. 2026
CASS chirii 2026: salariul minim din iulie (4.325 lei) nu schimbă plafoanele
De la 1 iulie 2026 salariul minim e 4.325 lei, dar CASS pe chirii se calculează tot la 4.050 lei (1 ianuarie). Tabel plafoane și mituri din calculatoare online.
Renzi
24 aug. 2026
Scutire impozit moștenire apartament — termen 30 septembrie 2026
Legea 170/2026: scutire temporară de impozit pe venit pentru succesiuni finalizate până la 30 septembrie 2026. Ce înseamnă dacă moștenești un apartament închiriat.
Renzi
23 aug. 2026
Chirie fără contract — riscuri, amendă ANAF și evacuare legală 2026
Ce riscă proprietarul și chiriașul când locuiește cineva fără contract înregistrat: impozit, evacuare, ocupare fără titlu. Pași legali 2026.
Renzi
22 aug. 2026
Cât câștigi din închiriere în regim hotelier? Exemplu calcul 2026
Cât se câștigă din Airbnb/Booking ca persoană fizică sub 7 camere: venit brut, deducere 30%, impozit 7% efectiv, costuri SITUR. Exemple numerice 2026.
Renzi
21 aug. 2026
Raportare platforme chirii scurt — Formular F7000 și termen 31 ian 2027
Airbnb și Booking raportează veniturile tale la ANAF prin F7000 (DAC7). Termen 31 ianuarie 2027 pentru 2026. Ce primești, cum verifici DU, diferența față de SITUR.
Renzi
20 aug. 2026
Cât plătești la ANAF pentru un apartment închiriat (2026) — impozit și CASS
Calculează rapid ce taxe datorezi la ANAF din chirie: impozit 10% pe venit net, cota forfetară 20%, CASS pe plafoane, ce NU plătești (CAS). Exemple 2026.
Renzi
18 aug. 2026
Piața chiriilor în august 2026 — sezon studenți și vârf de cerere
August 2026: vârful sezonului chiriilor, profil studenți, bugete peste 400 EUR, diferențe cartier–oraș. Date Storia, Imobiliare.ro și recomandări proprietari.
Renzi
16 aug. 2026
Previziuni piață chirii și imobiliare 2027 — ce urmărește proprietarul
Scenarii 2027 pentru chirii în România: impozit proprietate la valoare de piață, IRCC, cerere vs ofertă, regim hotelier și randament net. Ce e probabil, ce e zgomot.
Renzi
14 aug. 2026
Piața chiriilor în iulie 2026 — relocări, cerere și prețuri Storia
Analiză iulie 2026: dinamica pieței chiriilor după recordul de contactări din iunie, prețuri medii pe orașe, relocări corporatiste și semnale pentru proprietari.
Renzi
13 aug. 2026
Cum cedezi contractul de închiriere altui chiriaș (cesiune)
Pleci înainte de termen — cesiune sau subînchiriere? Ghid chiriaș: când e posibilă cesiunea, documentele necesare, riscuri.
Renzi
11 aug. 2026
Proprietarul refuză să restituie garanția — ce faci ca chiriaș (2026)
Ai plecat cu apartamentul curat, dar proprietarul nu îți dă depozitul înapoi. Ghid de recuperare legală: cerere formală, ANPC, somație de plată.
Renzi
10 aug. 2026
30 de lucruri de verificat la vizionarea apartamentului — listă de verificare chiriaș
Ghid chiriaș: ce testezi, ce întrebi, ce foto iei la vizionare. Nu rata probleme ascunse care devin dureroase după contract.
Renzi
9 aug. 2026
Listă de verificare pentru chiriaș înainte de semnarea contractului — 2026
Lista completă pe care orice chiriaș trebuie să o verifice înainte de a semna: contract, apartament, utilități, proprietar, clauze periculoase.
Renzi
8 aug. 2026
Cum negociezi chiria cu proprietarul — strategie pentru chiriași (2026)
Tehnici pentru negociere chirie: la intrare în contract, la reînnoire, în situații excepționale (criză, muncă). Cu ce argumente câștigi.
Renzi
7 aug. 2026
Dashboard KPI portofoliu imobiliar — ce măsori și cum (2026)
Model dashboard cu KPI-uri critice: ocupare, NOI, cash flow, ROI, turnover. Cum creezi în Google Sheets sau aplicație.
Renzi
6 aug. 2026
Scalare 10+ apartamente — echipă, procese, tool-uri (ghid 2026)
De la proprietar solo la operator cu 10+ apartamente: ce procese standardizezi, ce angajezi, ce tool-uri folosești.
Renzi
5 aug. 2026