Restituire garanție chirie în EUR — termen 30 zile
Garanția în euro: curs de restituire, practică standard 30 zile, rețineri permise și model proces verbal la predare-primire.
Renzi
18 iul. 2026
Toate etichetele
#legal
Am găsit 41 articole care tratează acest subiect. Descoperă ghiduri, noutăți și sfaturi practice pentru administrarea proprietăților.
Convenție încetare contract închiriere ANAF — model PDF și C168 2026
Model convenție de încetare a contractului de închiriere, pași C168 bifa Încetare, termen 30 zile și diferența față de act adițional sau reziliere.
Renzi
15 iul. 2026
Clasă energetică în anunțul de închiriere — obligații 2026 (EPBD)
Directiva EPBD și Legea 372/2005 impun publicarea clasei energetice în anunțuri. Ce scrii, unde o afișezi și ce risci dacă o omiți.
Renzi
9 iul. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, act adițional și pași
Ghid complet pentru încetare contract închiriere ANAF în 2026. Află cum completezi formularul C168, ce conține un act adițional de încetare și cum eviți taxele inutile.
Renzi
8 iul. 2026
Regulament intern de bloc interzice Airbnb — e legal?
Hotărâri ADR, acord vecini, Legea 196/2018 și limitele interdicției închirierii scurte în condominiu — ce poate face proprietarul.
Renzi
4 iul. 2026
Moștenire apartament cu chiriaș — succesiune și închiriere
Ce se întâmplă cu contractul după decesul proprietarului: coproprietari, succesiune, notificare chiriaș, ANAF și administrare interimară.
Renzi
29 iun. 2026
Subînchiriere fără acord — riscuri pentru proprietar și chiriaș
Art. 1833 Cod civil: subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere necesită acord scris al proprietarului. Ce faci când afli târziu, cum reziliezi, ANAF.
Renzi
28 iun. 2026
Chiriașul vrea PFA sau sediu firmă în apartamentul tău — poți refuza?
Sediu profesional ONRC în locuință închiriată: acord proprietar, aviz asociație, activitate la domiciliu vs. doar corespondență, impact fiscal și clauze contract.
Renzi
25 iun. 2026
Chiriașul vrea adresa în buletin — ce trebuie să știi ca proprietar
Domiciliu, reședință sau flotant în apartamentul închiriat: acordul tău, contract ANAF, declarație proprietar, limita de persoane și ce poți refuza legal.
Renzi
24 iun. 2026
Certificat energetic la închiriere — obligatoriu? Ghid proprietar 2026
Când trebuie să prezinți certificatul de performanță energetică chiriașului, cum îl obții, valabilitate 10 ani, sancțiuni și ce verifică chiriașul la vizionare.
Renzi
22 iun. 2026
Certificat de clasificare turistică pentru apartament — ghid complet 2026
Cum obții certificatul MEAT pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb/Booking): documente, acord vecini, termene, amenzi și legătura cu codul SITUR.
Renzi
20 iun. 2026
Drepturile chiriașului 2026 — când proprietarul abuzează și ce faci
Ghid pentru chiriași: ce ai dreptul legal, când proprietarul încalcă contractul / legea, cum te aperi fără avocat.
Renzi
29 mai 2026
Decesul chiriașului sau proprietarului — ce se întâmplă cu contractul
Moartea uneia dintre părți în timpul contractului de închiriere: succesiune, continuare contract, reziliere, procedura legală.
Renzi
26 mai 2026
Ghid complet ANAF contract închiriere 2026: Înregistrare online, Modificare și Încetare
Ghid complet ANAF pentru contracte de închiriere în 2026. Totul despre înregistrarea online prin C168, depunerea în SPV, termene, acte adiționale și reziliere.
Renzi
22 mai 2026
Ce trebuie să faci când pleci din chirie? Lista verificare + garanție
Vrei să știi ce trebuie să faci când pleci din chirie? Descoperă lista completă de verificare pas cu pas pentru o predare corectă și recuperarea garantată a garanției.
Renzi
26 apr. 2026
Suma minimă pentru contract de închiriere — reguli ANAF 2026
Care este suma minimă pentru contract de închiriere la ANAF 2026? Află riscurile în caz de chirie simbolică și cum eviți recalificarea fiscală.
Renzi
20 apr. 2026
Acte necesare închiriere apartament 2026: Checklist proprietar și chiriaș
Lista completă cu acte necesare pentru închirierea unui apartament în 2026. Ce documente trebuie să pregătească proprietarul și ce acte cere de la chiriaș.
Renzi
19 apr. 2026
Încetare contract închiriere ANAF 2026 — C168, convenție și pași
Cum se face încetarea sau rezilierea contractului de închiriere la ANAF în 2026. Ghid practic pentru redactarea unei convenții de încetare și depunerea C168.
Renzi
19 apr. 2026
Cum verifici un chiriaș legal, fără să încalci GDPR — ghid 2026
Ghid practic pentru proprietari: ce documente poți cere unui chiriaș, ce surse publice poți verifica și cum rămâi în regulă cu GDPR, pas cu pas.
Renzi
16 apr. 2026
Întârzieri la plata chiriei: soluții practice pentru proprietari
Ce faci când chiriașul întârzie constant cu plata chiriei sau utilităților. Ghid practic cu pași legali și soluții de prevenire.
Renzi
13 apr. 2026
Reținerea garanției la chirie: stricăciuni reale și uzura normală
Când poți reține legal bani din garanție și când trebuie să returnezi suma integral. Ghid practic pentru proprietari și chiriași.
Renzi
13 apr. 2026
Persoană fizică închiriază unei firme (SRL/PFA): Calcul impozit și obligații fiscale
Află ce obligații ai dacă ești persoană fizică și închiriezi un imobil către o firmă (SRL sau PFA). Ghid complet de calcul impozit reținut la sursă.
Renzi
3 apr. 2026
Model de clauze pentru contract de închiriere pe termen lung
Află ce trebuie să scrii obligatoriu într-un contract de închiriere, de la preaviz la reparații. Clauze clare ca să eviți procesele, pagubele și problemele la ANAF.
Renzi
1 apr. 2026
Cine plătește fondul de rulment și de reparații la bloc?
Dacă locuiești cu chirie, trebuie să plătești și fondul de rulment sau de reparații? Află regulile și ce obligații apar între proprietar și chiriaș.
Renzi
31 mar. 2026
Cât durează un proces de evacuare? Evacuare chiriaș fără contract — ghid 2026
Află cât durează un proces de evacuare și cum decurge o evacuare chiriaș fără contract. Ghid legal complet despre pașii în instanță și executare silită.
Renzi
29 mar. 2026
Cât se plătește la ANAF pentru închiriere — plată impozit chirie 2026
Cât se plătește la ANAF pentru închiriere apartament și cum achiți impozitul pe chirie: Ghișeul.ro, Trezorerie, termene și exemple de calcul 2026.
Renzi
27 mar. 2026
Contract de comodat vs. Contract de închiriere: Care sunt diferențele?
Află care este diferența dintre un contract de comodat (folosință gratuită) și un contract de închiriere. Ce drepturi are comodantul și când se aplică impozitul?
Renzi
26 mar. 2026
Plata chiriei: Cash sau prin transfer bancar? Reguli și dovezi
Află care este cea mai bună metodă pentru plata chiriei. Reguli pentru plăți cash, transfer bancar și cum să te protejezi pe viitor de facturi false.
Renzi
23 mar. 2026
Cât plătești la ANAF pentru închiriere? Impozit chirie PF 2026
Cât plătești la ANAF pentru închiriere în 2026? Impozit efectiv 8% din chiria brută, plafoane CASS, exemple practice și ghid complet.
Renzi
22 mar. 2026
Declarația Unică precompletată: Erori frecvente și corectarea lor
Sistemul a pus sume greșite în declarație? Află cum rezolvi erorile frecvente și cum depui o declarație rectificativă pentru chiriile tale.
Renzi
19 mar. 2026
Cum depun Declarația Unică precompletată: Ghid pas cu pas
Ai găsit Declarația Unică precompletată de ANAF, dar nu știi cum să o trimiți? Iată un ghid simplu, pas cu pas, ca să o depui corect online.
Renzi
17 mar. 2026
Cum completezi și depui Declarația Unică pentru venituri din chirii în 2026
Ghid practic și simplu pentru completarea Declarației Unice. Află cum accesezi varianta precompletată, ce verifici și cum o depui la ANAF.
Renzi
13 mar. 2026
Cum închei un contract de închiriere? Ghid pas cu pas
Află cum se face corect închirierea unui apartament: de la stabilirea chiriei și garanției, la redactarea contractului, predarea cheilor și plata taxelor.
Renzi
12 mar. 2026
Înregistrare contract închiriere ANAF online 2026 — Formular 168 ANAF PDF 2026
Ghid înregistrare contract chirie online la ANAF în 2026. Descarcă gratuit formular 168 ANAF PDF 2026 inteligent, vezi cum se completează și se depune în SPV.
Renzi
11 mar. 2026
Rezilierea contractului de închiriere și restituirea garanției
Ghid practic despre cum închei un contract de închiriere corect. Află ce documente sunt necesare pentru a reține sau restitui garanția chiriașului.
Renzi
10 mar. 2026
Impozit chirie reținut la sursă — ghid PF proprietar, chiriaș SRL/PFA (2026)
Proprietar persoană fizică, chiriaș firmă: cine calculează impozitul, cum se rețin 8% din chirie, D100 cod 628, D205 și ce rămâne de făcut la ANAF pentru tine.
Renzi
9 mar. 2026
Impozit chirie pentru persoane juridice
Cum se calculează impozitul pe chirie pentru persoanele juridice și spațiile comerciale?
Renzi
8 mar. 2026
Drepturile chiriașilor în România
Ghid complet despre drepturile și obligațiile pe care le au chiriașii în România.
Renzi
7 mar. 2026
CAS vs. CASS la venituri din chirii: Ce taxe plătești de fapt?
Multe persoane confundă CAS (pensie) cu CASS (sănătate) când vine vorba de chirii. Află care este taxa obligatorie și cum se calculează plafoanele în 2026.
Renzi
6 mar. 2026
Evacuare chiriaș fără contract — ce faci legal în 2026
Cum poți face o evacuare de chiriaș fără contract sau o evacuare pentru neplata chiriei în mod legal în 2026? Ghid complet pas cu pas.
Renzi
5 mar. 2026
Dreptul proprietarului de a vizita apartamentul închiriat — limite legale (2026)
Poți vizita locuința închiriată? Da, dar nu oricând. Preaviz, motive legitime, intimitatea chiriașului și ce faci dacă refuză nejustificat.
Renzi
3 mar. 2026