Calculator impozit chirie 2024
Calculează-ți impozitul și CASS pe chirie datorate pentru anul fiscal 2024.
Renzi
Actualizat la 17 ianuarie 2024
timp de citire mai puțin de un minut
Explicații
Toate contractele de închiriere trebuie înregistrate la ANAF în 30 de zile. Pentru detalii referitoare la incheierea contractelor de închiriere, consultați ghidul nostru.
În urma OUG 115/2023 s-a reintrodus o cotă forfetară de 20%, care se aplică la chiria brută. Astfel, impozitul de 10% se va calcula la diferența dintre venitul brut și cota forfetară aplicată acestuia.
În plus, în afara impozitului pe venit, în funcție de valoarea chiriei, se va datora și Contribuția la Asigurările Sociale de Sănătate (CASS) - vezi mai jos.
De ce contează salariul minim brut pe economie?
Salariul minim brut influențează valoarea contribuției la CASS. Plafoanele pentru CASS sunt de 6, 12 si 24 salarii minime brute pe economie (plafoanele de 12 si 24 salarii minime brute au fost adăugate din 2023).
Contribuția la sănătate se calculează astfel:
- 10% din 6 salarii minime brute, pentru o chirie anuală cu o valoare între 6 și 12 salarii minime brute
- 10% din 12 salarii minime brute, pentru o chirie anuală cu o valoare între 12 și 24 salarii minime brute
- 10% din 24 salarii minime brute, pentru o chirie anuală cu o valoare de peste 24 salarii minime brute
Cumularea veniturilor din chirii cu veniturile din activitățile independente
Veniturile din chirii se cumulează cu veniturile din alte surse (dividende, bursă, drepturi de autor etc.) pentru a determina plafonul de CASS. Începând cu 2024, NU se cumulează cu veniturile din activități independente (PFA, II, IF). Astfel, dacă obții venituri din activități independente, pentru acestea se va calcula CASS separat.
Datorez și contribuții la pensie (CAS)?
Pentru veniturile din chirii nu este necesară plata Contribuției de Asigurări Sociale (CAS).
Vrei să-ți calculezi impozitul pentru anul 2023? Folosește calculatorul nostru.