Unde listezi apartamentul de închiriat — comparativ platforme 2026 (Storia, OLX, Imobiliare, Facebook)
Comparație directă: Storia vs OLX vs Imobiliare.ro vs Facebook Marketplace vs grupuri. Public, cost, calitate chiriași, rata de conversie.
Renzi
Publicat la 17 mai 2026
timp de citire mai puțin de un minut
Pe scurt: Strategia multi-platformă bate listarea pe o singură sursă. 3 platforme principale + 2 grupuri locale = 80% din audiența piețelor mari.
Platforma 1 — Storia
- Public: chiriași corporate, expați, profesioniști
- Cost: plan gratuit limitat (3 active), upgrade 100-400 lei/lună
- Avantaj: calitate chiriași, interfață mobile bună
- Dezavantaj: mai puțin volum decât OLX
- Rata conversie: 1 vizionare serioasă per 10-15 cereri
- Vezi: cum scrii un anunț care convertește pe Storia
Platforma 2 — OLX
- Public: larg, toate segmentele (studenți, familii, muncitori, expați)
- Cost: gratuit de bază, boost 10-50 lei
- Avantaj: volum mare, mobile foarte bun, chat rapid
- Dezavantaj: mulți timewasters, impersonatori, vizitatori fără plan
- Rata conversie: 1 vizionare serioasă per 20-30 cereri
Platforma 3 — Imobiliare.ro
- Public: segment mediu-superior, familii cu copii, cumpărători care închiriază temporar
- Cost: plan de bază limitat, premium 200-800 lei/lună
- Avantaj: public matur, comparabile bune, integrare cu brokeri
- Dezavantaj: trafic mai mic decât Storia sau OLX
Platforma 4 — Facebook Marketplace + grupuri locale
- Public: local, divers
- Cost: gratuit
- Avantaj: relaționale, rapid, profil utilizator vizibil
- Dezavantaj: fără filtre avansate, mesageria haotică
- Tip: combină cu grupuri „Chirii București”, „Chirii Cluj Studenți” etc.
Strategie 4 platforme combinate
- Zi 1: listezi pe Storia + Imobiliare (calitate primară)
- Zi 2-3: listezi pe OLX (volum secundar)
- Zi 3-5: post pe 2-3 grupuri Facebook locale
- Săptămâna 2: boost/premium pe platforma care merge cel mai bine
Mesaj standardizat de răspuns
Creezi 1 mesaj-tip pe care-l trimiți inițial tuturor candidaților:
Mulțumesc pentru interes. Câteva detalii:
- Preț: X (include/nu include utilități)
- Depozit: 2 luni
- Disponibilitate: [data]
- Contract minim: 12 luni, înregistrat ANAF
Ca să vă pot răspunde rapid, trimiteți-mi:
1. Câte persoane veți locui?
2. Data dorită pentru mutare?
3. Profesia / locul de muncă?
Aștept răspunsul.Filtrezi din start — vezi anunțul care filtrează chiriași nepotriviți.
Ce platforme NU merită în 2026
- Ziarul tipărit (Sofi mobiliare etc.) — zero ROI
- Bannere fizice „De închiriat” la fereastră — doar dacă zona are pietonal dens
- Tviter / LinkedIn — pentru niș corporate e OK, dar volum mic
Sfat pro
- Înfățișezi TE ca proprietar serios: foto cu tine în profil, răspuns în max 4 ore, contract scris, înregistrat ANAF
- Asta filtrează chiriașii serioși (ei caută cineva cu care se încred)
Articole conexe
Întrebări frecvente
Trebuie să plătesc pentru listare?
Depinde. Pe OLX și Facebook — liste gratuite disponibile. Storia și Imobiliare.ro — listele de bază pot fi gratuite sau plătite în funcție de plan. Listele premium (evidențiate, prioritare) sunt plătite peste tot.
Pot lista același apartament pe 4 platforme?
Da, legal și practic. Recomandat: listezi pe minim 2-3. Platformă unică = ratezi segmente de chiriași. Atenție la update simultan — preț/disponibilitate identice peste tot.
Grupurile Facebook merită efortul?
Da, în plus față de platforme clasice. Rată de răspuns rapidă, audience local, 0 cost. Dar volumul e mai mic și calitatea e variabilă. Ideal ca supliment, nu ca singură sursă.